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本周末,澳洲房产拍卖缓慢开市,相对安静!早期迹象显示前景稳定

2018-01-28 来源: AFR 原文链接 评论6条

【今日澳洲128日讯】假期过后,住宅拍卖季还没有活跃起来,但早期迹象显示市场前景稳定。

据《澳洲金融评论报》报道,房产拍卖已缓慢开市,据Domain集团的数据显示,这周末悉尼的拍卖清空率为82.4%,但待拍量非常低,仅有22场拍卖会,在去年的同一时间, 悉尼的拍卖清空率为65.3%,有55套房源拍卖。

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本周末,墨尔本有19套房产拍卖,清空率保持稳定,为66.7%,与去年相似,但成交量比去年高出一倍。

本周,在悉尼售出的最贵物业为一套带游泳池的5居室独立屋,位于悉尼西北部KellyvilleMaeve Avenue 17号,最终售价Wie137.5万澳元,高于底价128万澳元。

尽管市场相对安静,但在一处占地面积665平米的物业拍卖时,有大约60人到场,有6人参与了竞标。Ray White的中介Kael Sharp说:我们看到更多(自住者)买家四处流动,他们也意识到,现在市场上的投资者数量已经减少了。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

在他的客户中,仅有十分之一的买家是投资者。有趣的是,现在近50%的购房者都是首次置业者,剩下的是寻求房产升级的买家。

澳洲房市的房价也开始缓慢下跌,特别是在悉尼,不过缓慢下降的速度已经受到住房的强劲需求的阻碍。据CoreLogic的数据显示,到目前为止,1月的前3周时间里,悉尼的房价又下跌了0.6%,墨尔本的房价也下跌了0.1%左右。

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Vanessa

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最新评论(6)
哼哼小baby
哼哼小baby 2018-01-28 回复
房市终究还是放缓了
Samzhang10
Samzhang10 2018-01-29 回复
再怎么跌也不可能十几%的跌
煽煽煽情要减肥
煽煽煽情要减肥 2018-01-28 回复
下周才是拍卖开始,这周只算预热
mozhuifish
mozhuifish 2018-01-28 回复
慢慢来吧
sophieXWSY
sophieXWSY 2018-01-28 回复
投资者一下变少了,自住可以出动看一看了


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