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每日地产 | 中资Aqualand 5940万出售北悉尼办公楼

2018-05-29 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

近日,悉尼中资开发商Aqualand Property已将其位于北悉尼Miller街54号的一栋14层办公楼卖给了美国地产投资管理公司AEW,售价为5840万澳元。

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AEW则是代表AEW Value Investors Asia III收购此处地产。AEW在亚洲门户城市开设了多家增值基金公司,专门进行房地产投资,这是其中第三家。

这栋B级办公楼始建于上世纪70年代,净初始收益率约为5%,加权平均租期剩余1.7年。

大楼获得了NABER四星能源评级,楼板面积550平米,净水平面积将近7000平米,高层还可欣赏悉尼港及Parramatta河美景。

Aqualand首席执行官John Carfi表示:“集团当初买下这栋办公楼是出于战略考虑,如今我们对其表现十分满意。Aqualand随时准备着回收资金,以获得更多地理位置优越的资产。短短四年之内,我们的房地产投资组合已经颇具规模,我们还会继续坚守悉尼住宅及商业阵地,对重点场地进行管理开发。”

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Aqualand旗下一处位于Pyrmont、毗邻Channel Seven的优质水滨地产也在进行出售。

2015年,Aqualand斥资1.8亿澳元从Citta地产集团手中买下了Darling路6号以及Pirrama路34-38号的几处场地。这几处场地紧邻Aqualand位于Darling Island路8号的REVY奢华公寓项目。

Carfi曾任Mirvac住宅部主管,此前他曾被公司外派至阿联酋,计划在那里工作18个月,但因受到Aqualand聘请,便返回国内出任了集团首席执行官一职。

中资背景的Aqualand在北悉尼还拥有多处地产,包括Lavender街61号,该场地很快就会开工,现有的办公楼将改建成含129间公寓的住宅楼,此外集团在Walker街168号的场地也已获得开发许可,将修建440处住宅。

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Aqualand同时也是Barangaroo Central项目开发商财团中的一员。该项目占地5.2公顷,最后阶段价值20亿澳元,Aqualand负责其中住宅部分的开发建设。

关键词: 中资地产办公楼
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