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全澳建筑热门增长区域排名出炉,墨尔本再次领跑

2019-04-23 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

澳洲住房产业协会(HIA:Housing Industry Association)最新发布的建筑热点报告显示,墨尔本再次取得领先地位,全澳20个建筑热门增长区域中有12个位于该市,墨尔本西部的Rockbank-Mount Cottrell地区排名全澳第一。

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Rockbank-Mount Cottrell地区靠近Melton,2017 - 2018年间,该地区录得了59.4%的人口增长率,同期当地有价值2.242亿澳元的建筑工程获得批准。

首席经济学家Tim Reardon说:“目前当地正在进行重大基础设施升级,包括火车站和火车线路升级,以及一条连接当地的全新六车道主干道,预计该地区明年将继续保持作为热点地区的势头。”

HIA发布的《人口与住宅建筑热点报告》(The Population & Residential Building Hotspots Report)揭示了澳洲境内住宅市场表现最强劲的地区。

在全国范围内,如果在2017-18财政年度内一个地区有至少价值1.5亿澳元的住宅建筑工程获得批准,则该地区有资格成为“热点”,并且这些地区的人口增长率快于全国平均水平的1.6%。

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该报告显示,有12个热点地区集中在墨尔本周边,随着城市扩张,大部分热点地区都位于墨尔本的城郊边缘地带。

Reardon表示:“虽然Southbank和Docklands等内城区域也在享受强劲增长,为适应更高密度的居住方式,这些地区在发生改变。”

排名前20位的其余地区位于昆士兰和新州。Reardon说:“这些地区主要位于首府城市悉尼和布里斯班的周边。”

Pimpama在HIA榜单上排名第三,成为昆士兰排名最高的地区。Pimpama位于布里斯班和黄金海岸之间的走廊沿线,2017年至2018年期间人口增长了29.5%,通过吸纳3674名新居民达到16,134的总人口。

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澳洲统计局(ABS)最新数据显示,Pimpama是昆士兰人口增长最快的地区。

由于住宅建筑行业降温,Reardon预计这可能使未来上榜的热门地区“集中”到悉尼和墨尔本等主要首府城市。

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