REIA：房产投资者有望解决公租房短缺问题

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月24日澳大利亚房地产协会（REIA）认为：澳洲房产投资者有助于改变澳洲当前房产行业所面临的困境。

当前澳洲的房产市场上，低收入者很难在私人市场上找到合适的租住房产，联邦政府和住政府都为无法满足公共租房市场的需求感到困扰，维州房产研究所认为：政府部门应该鼓励房产投资者进入房产市场，实现公租房向私人租房市场的转变。

维州房产研究所的Peter Bushby说：“对于政府部门而言，公租房的发展是不可持续的，因为当前的需求比供给高30%。除西澳以外，其他州都没有相应的政策促使公租房市场向私人租房市场的转变，作为澳洲房产研究所的选举政策的一部分，我们建议政府允许投资者在公租房所在的地区就进行房产投资。”

该计划允许业主将房产的详细信息和租房评估价格告知经纪人，然后从有资格的客户中选取合适的租客，由房产经纪人代理管理该房产。

Peter说：“政府部门应该确保租客可以按时支付租金，而且需要为业主提供相应的租房补贴，以确保业主可以获得正常的租金市场收益，因为只有这样，这些业主才愿意提供公租房。代理管理房产的经纪人和业主应该做好日常的维修工作，就像私人租房市场上的租客一样，这些租客也应该履行照看房产的责任，在租房合约到期之前保证房产处于较好的状态。”

英文版：http://www.realestate.com.au/blog/could-investors-help-with-property-hardship/

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