CBRE：失业率将会限制未来价格增长

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间10月1日据CBRE表示，失业率将会限制未来的房地产价格增长。

　　　来自CBRE公司的Sam Reilly表示，大多数城市的人口增长，房产库存稀缺以及强大的租赁条件将使得价格趋于稳定，但失业需要控制以确保资本增长。

　　　他指出，GDP增长和预测在短期内是呈下行趋势的，就业和收入增长相对疲软。我们认为，就业市场大范围的增长仍然是住宅资本价值持续复苏的基础，而就此看来，预计明年下半年之前经济不会得到改善。

　　　在珀斯，资源支出的放缓预计将影响市场。而在阿德莱德，由于制造业发展受阻，就业前景不够好，房产销售量和资本增长也受到了阻碍。

　　　对此，CBRE的Tom Edwards表示，一旦支付能力上升，低价格房产市场的销售量提高是最明显的。虽然目前的拍卖清盘率相当高，如果买家在市场中有了更多的选择，我们将对市场有一个更完整的了解。

　　　（Vivian）　　

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