想趁房市低迷"狠宰"一把?悉尼内城的要失望了

今日悉尼讯 澳洲东部时间10月24日 本文摘译自domain.com.au网站，原文标题《Inner-ring suburbs defy predictions that house prices will fall》。

悉尼内西区和下北岸的中位数房价第三季度已经录得了下跌，之前几个最抢手区的房市会一直就这样低迷下去吗？专家表示，有这样想法的买家可能要失望了。

（图片来源：domain.com.au）

Domain集团本周公布的数据显示，在截至9月份的3个月里，内西区的中位数房价已经下跌了1.3%，下北岸下跌了2.5%。Domain的《最新房价报告》显示，整个悉尼城市的房价涨幅减少了一半，降至3.2%，但市场上仍有越来越多的房产参与拍卖。

Domain的高级经济学家Andrew Wilson称，虽然有明显的迹象表示悉尼房市繁荣已经结束了，房产供应较多，买家较少，但内城区域仍是“卖方市场”，并且在圣诞节前会一直是悉尼最强劲的市场。“内城地区的卖家不可能会在房产价格上做出任何让步。”

BIS Shrapnel建筑预测公司住宅房产的高级经理Angie Zigomanis称，悉尼内城的房市很大程度上是由高层次的买家人群推动。“一群买家踌躇不定，都不出更高的价钱竞拍，这种尴尬的场面我觉得不太可能在这出现，如果他们真的看中了哪套房，就会想买下它。”

不过，拍卖师表示，全悉尼每周竞拍房产的买家的确变少了，Benson Auctions公司的Stuart Benson称，买家们竞拍喊价时也变得更保守。

PK Property公司的买家代理Peter Kelaher​称，很多买家仍然认为，等到晚春房市上冒出更多房产时，房价会下跌。“但到目前为止，悉尼北岸的房价仍然保持在那个水平。我们认为，当人们意识到房价根本跌不到他们想象得的那个样子时，可能又会抢着买房了。”

（Niki）