建造业晴雨表：澳洲房屋业协会HIA最新销量报告

HIA数字显示新房销售从高峰回落  图: AFR

最新的房屋业协会(HIA)报告显示，4月份新州、维州和南澳的新房月度销售上升，昆州连续5个月下跌，西澳也连续两个月下跌。全澳总体销量和一年前比较，下跌百分之3.3。

在新州，私营机构季节调整的独立屋销售在3月录得强劲升幅后，4月上升百分之2.2，月度总销售为1096套，较去年4月的1260套少。

维州较3月上升百分之14.3，总销售为2173套，不及一年前的2208套。公寓销售虽然较3月下跌百分之3.7至1721套，但比一年前的1553套上升差不多百分之11。

昆州下跌百分之4.7，是自2014年以来最低的月度销售。报告指飓风Debbie和暴风后昆州东南的天气情况可能对结果有影响。

南澳4月销售上升百分之7，和去年一样销售总数为304套，但不代表南澳处于景气期。报告指没有迹象显示南澳新房销售可以在短期内回升至历史水平。

西澳在年初有强劲的开始后，4月销售下跌百分之12.7，HIA认为西澳最坏的情况有希望已成过去。

各州月度新房销售数字   来源: HIA

HIA的数字是根据其会员的调查结果而编制，代表市场的百分之9样本。

HIA高级经济师Geordan Murray说: “HIA新房销售数字显示，房市周期在2015中到达顶峰。4月新房销售虽温和上升，但不会阻止持续的下跌趋势。在目前阶段，销售放缓被视为调整至更可持续的水平，但有可能进一步下滑。

Murray表示: “HIA预期2017/18年新房动工将下跌约百分之10。对业界来说最大的问题是建造活动整体放缓的势头会否扩大。如果会的话，会多快发生和跌幅有多大。”

更多详情可参阅网页: http://www.afr.com/real-estate/new-home-sales-show-pickup-in-april-but-continue-yearly-decline-hia-20170602-gwjh0z#ixzz4j1keygkf