悉尼内城将兴建近6千套公寓 未来18个月内完工

      今日悉尼讯 澳洲东部时间6月15日 由于大约6000套公寓预计在未来18个月内完工，悉尼内城新公寓的“干旱期”似乎将要宣告结束。

      有专家认为，与墨尔本内城建筑热潮引发的供应过剩的情况不同的是，此次悉尼内城区兴建的公寓在长期受抑制的购房需求影响下，销售前景看好。

       51个项目名下的5794套公寓大部分位于Chippendale，现有1621套已接近完工。在Central Park，1000户住户将会入住于此，华裔买家Thomas Gao也将在本周拿到花费54.9万澳元在One Central Park购买的公寓的钥匙。

      24岁的投资者Thomas Gao说，开发的公寓靠近市区并且周围有两所大学的地理位置是他下决心购买公寓的最主要原因。他说：“市区是娱乐和工作机会的集聚地，所以这是一个有利于资本增长和租金收益的完美结合地。”

      房产顾问Charter Keck Cramer指出，悉尼的建筑热潮将会建造出近十年来最多的公寓。策略研究主任Robert Papaleo说：“公寓数量开始增加，但还是不及本世纪头几年的水平。”BIS Shrapnel数据显示，当时可获批的建筑住房是一年4500套，但是到了2010年将至一年310套。

       在2010之后，住房建筑批准率稳步上升。BIS Shrapnel的副主任Kim Hawtrey表示，悉尼兴建公寓并不会如墨尔本内城那样导致供应过剩的现象，内城区新的公寓计划处于悉尼房产振兴的前沿。

      （Summer）