为什么拆迁补偿款有人能“冒领”、有人房子被拆了却一分钱拿不到

无论是在城市还是在农村，拆迁补偿款都是关系到民生问题的大事，因为这笔钱毕竟不是一个小数目，住户的房子被拆了，总要得到一些补偿，但是很多人都会发现，对于这笔拆迁补偿款来说，有人是冒领，有人本该拿到，却一无所获，今天我们就来说说这件事情。

我们先将冒领的事情抛开不谈，先来说说为什么有些农户房子被拆了，却拿不到拆迁补偿款呢？这是为啥，有些时候原因往往出在证件的问题上。国家规定，为了防止他人冒领拆迁补偿款，因此要领取这笔款项，必须提交相关的证明和材料，如此才符合拆迁补偿款的申请条件，在众多的证件中，有三项证件是必不可少的申请材料，接下来就说说都是哪三项。

申请拆迁补偿款必备证件之一：宅基地使用证。

这个证件是农民申请拆迁补偿款的基础，因为这项证书能够证明该村民对房屋拥有使用权，因此房子和户主之间存在所属关系，村民有权拿到拆迁补偿款。

申请拆迁补偿款必备证件之二：房屋产权证书。

虽然大部分农民的房子都有房产证，但是也存在一些个别情况，即由于历史问题导致的，一些房屋虽为合法建筑，但是这些房屋成了无证房屋，对于这种情况，村民需要向村集体反应情况，并要求村集体开具房屋的相关证明代替房产证。

申请拆迁补偿款必备证件之三：建房许可证。

因为村民在建造房屋的时候需要向上级部门提交申请，只有材料经过审批，村民才能够建房，因此被批准建房的农户也被发放了建房许可证，如果没有这个证件，那么农户也拿不到拆迁补偿款。