解读年度最佳投资社区——南澳 Port Augusta
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间8月28日 Raine&Horne-Port Augusta经纪人Greg Kipling注意到他的这片地区正在经历暴风雨之前的宁静。一旦奥林匹克坝矿扩张计划通过,这里的房产市场就将如雨后春笋般迅速上涨。一些投机商已经在大量买入房产,但是大多数人还处于观望态度。
Port Augusta位于阿德莱德西北332公里处,Eyre半岛境内,斯宾塞湾的源头,是南澳第五大人口聚集地。Kipling说,这里的地理位置很特殊,濒临内陆,却靠近海洋。在这里你可以选择不同的生活方式,门外就是弗林德斯岭(Flinders Ranges),窗外就是海洋。
Port Augusta另一个特质就是距离必和必拓(BHP Billiton)奥林匹克坝矿所在地Roxby Downs很近,是距离该镇最近的港口。并且,这里还是南澳的能源中心,附近的Playford B和北部发电站为南澳提供了33%的电力。
目前,奥林匹克坝矿扩张计划尚未获得通过,但是一旦通过,200亿澳元将投入各项工程和基础设施,而奥林匹克坝矿将成为世界上最大的露天开挖矿井。但是,奥林匹克坝矿位于沙漠之中,也许没多少工人想住在那里。但是Port Augusta就很不一样,这里有很棒的学校和人们需要的各项设施,机场很不错,人们会更愿意住在这里。
资本增值前景:租金回报高达7.7%,即使没有奥林匹克坝矿扩张计划,也有很多投资者。过去12个月的增幅并不大,但前景看好。
生活设施,基础设施状况:好。作为一个区域中心,Port Augusta有你想要的一切,购物选择,学校,酒吧都很多,还有高尔夫球场和一些公园。
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